コスモノーブル武蔵浦和III

  • 埼玉県さいたま市南区白幡五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,299万円
64.0万円/㎡
相場
3,952万円
58.9万円/㎡
2,615
3,507
4,398
5,290
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,398万円
52.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモノーブル武蔵浦和III
4,299万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,299万円64.0万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/04/224,290万円63.9万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/03/223,250万円48.4万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/03/193,280万円48.8万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/03/073,390万円50.5万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/01/222,980万円44.4万円3階 67.16㎡ 3LDK南西
2024/09/303,380万円50.3万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2022/06/282,980万円44.4万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2021/08/052,799万円41.7万円1階 67.16㎡ 3LDK南東
2021/07/022,880万円42.9万円1階 67.16㎡ 3LDK南東
2021/05/133,080万円45.9万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2021/04/253,080万円45.9万円1階 67.16㎡ 3LD・K南東
2021/04/223,180万円47.3万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2020/12/043,080万円45.9万円2階 67.16㎡ 3LD・K南
2020/11/092,580万円38.4万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2020/11/092,480万円36.9万円1階 67.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 4,299万円64.0万円67.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2025/04/07東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅6分 3,390万円50.3万円67.38㎡3LDK8階 / 12階建 南東1993年56戸SRC
2024/06/11武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 3,050万円49.2万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC
2023/10/12メイツ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅9分 3,780万円56.9万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 北東1987年54戸RC
2023/03/14浦和白幡第2ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,490万円52.2万円66.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2025/01/24武蔵浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅14分 3,198万円48.5万円65.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年45戸RC
2023/03/17浦和白幡第1ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 3,490万円52.2万円66.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年38戸RC
2025/02/11武蔵浦和パークホームズ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,290万円56.8万円57.88㎡3LDK6階 / 10階建 南東1992年60戸SRC
2023/05/13東急ドエルアルス武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 3,180万円48.8万円65.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年57戸RC
2025/06/12白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 3,390万円58.7万円57.78㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2023/12/26浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,490万円49.0万円71.17㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/06/03コスモ武蔵浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅13分 3,690万円50.4万円73.19㎡3LDK8階 / 8階建 南東1989年36戸SRC
2024/01/15ユニーブル武蔵浦和
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅17分 2,680万円48.5万円55.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年21戸RC
2023/11/27ヴィラコヤス弐番館
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅15分 3,199万円49.3万円64.9㎡3LDK4階 / 9階建 南東1987年51戸SRC
2023/05/22コスモ武蔵浦和プロシィード
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅18分 3,599万円48.6万円73.98㎡3LDK1階 / 7階建 南東1990年77戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 13.3万円0.20万円67.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して46.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名コスモノーブル武蔵浦和III
所在地埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩7分
築年月1988年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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